完美真人完美真人新乘北苑四期已经由苏州市·张家港市备案。招标人为张家港城投置业有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，由张家港市行政审批局批准，现对该项目的新乘北苑四期工程项目方案及施工图设计工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

　　1.本次招标项目的建设地点：骏马大道东侧，沙洲东路北侧，聆艺路西侧，暨阳东路南侧

　　1、张家港城投置业有限公司的新乘北苑四期工程已经张家港市行政审批局张行审投[2020]196号批准。工程所需资金来源：自筹，现已落实。现对该项目的新乘北苑四期工程项目方案及施工图设计工程进行公开招标。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的招标。 本次招标对投标人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标； 2、苏州公正建设咨询房地产评估有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 3、本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：新乘北苑四期工程项目方案及施工图设计工程 4、工程概况： (1)工程地点：骏马大道东侧，沙洲东路北侧，聆艺路西侧，暨阳东路南侧； (2)工程规模：项目占地183亩，总建筑面积31万平方米； (3)投资总额：项目总投资120000万元（含征地费用23400万元）； (4)招标类型：设计招标； (5)计划开工时间：2020年11月；工程建设周期26个月：按建设方要求； (6)方案及施工图设计周期：135日历日： 设计合同签订后30天内完成房屋建筑（含人防）方案并具备报批条件，施工图设计在方案批准后45天内完成（取得图审合格）；室外配套工程同步于房屋建筑；在房屋建筑施工图图审合格后30天内提交装饰及绿化景观方案，施工图设计在方案确认后30天内完成（取得图审合格意见书）；所有设计变更，出图要及时并满足甲方要求。 5、招标范围和内容： (1)招标范围：①建筑方案设计、初步设计、施工图设计（含建筑、结构、给排水、机电安装、消防、暖通、人防等专业）；②装饰工程（含导视系统、标识标线等）的方案设计和相应施工图设计；③市政及室外管线综合的方案设计和相应施工图设计；④景观绿化的方案设计和相应施工图设计；⑤路灯、景观照明的方案设计和相应施工图设计及智能化的概念方案设计；⑥幕墙（如有）、楼宇亮化（如有）的方案设计和相应施工图设计：⑦在工程施工直至竣工验收全过程参与设计服务和相关专业设计配合服务等； (2)招标内容：方案设计（含方案优化）、初步设计、施工图设计以及工程施工至竣工验收阶段现场后续服务。 6、费用： (1)根据工程项目规模、特点和市场情况，项目方案及施工图设计费为固定总价600万元； 被确定为中标候选人的3家投标单位，除中标人外，另两家分别补偿2万元； 7、投标申请人资格： (1)投标申请人设计资质类别及等级：具备国家建设行政主管部门颁发工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或[建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质] (2)拟委派的设计项目负责人应具备资格：[注册一级建筑师] (3)具有独立订立合同的能力； (4)未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； (5)本设计不接受联合体 ； (6)投标人须保证设计组组成人员均为投标人的正式职工并提供投标人为其缴纳的有效社保证明（2020年2月-4月），如社保为代收代缴形式，须进一步提供包括但不限于以下能够证明设计组组成人员为投标人正式员工的材料供评标委员会评审： 1. 投标人或代收代缴单位对此情况的证明性材料； 2. 与投标人签订的有效劳动合同； 3.相关费用由投标人划转至代收代缴单位的银行转账明细（2020年2月-4月）。 以上材料须上传至张家港市诚信档案数据库中并及时更新。否则视为未提供，并将导致资格审查不通过； (7)如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚； (8)工程招标人不接受退休人员担任设计项目负责人； (9)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假； (10)投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标： ①法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人； ②投标人之间存在控股、参股关系的。 (11)在“信用中国”网站（，投标人未被列为失信被执行人的，详见苏信用办（2018）23号； (12)符合法律、法规规定的其他条件。 8、请申请人于2020年6月19日上午 08:30 至2020年6月23日下午 17:30到“苏州市公共资源交易平台”自助报名，同时下载资格预审文件。资格预审时间为2020年7月2日09时00分，在此之前投标单位须在网上提交电子资格预审申请文件，逾期提交的预审申请文件不予接受。投标人代表应在资格预审截止时间前到达资格预审现场，否则不接受其资格预审申请文件。 参加预审的投标人代表须携带以下资料： ①网上报名时打印出的投标报名申请书，并加盖单位公章及法定代表人印章； ②资格审查事宜必须由企业法定代表人（需提供法人身份证明及法定代表人身份证明原件）或其委托代理人办理（委托代理人需提供授权委托书原件、委托代理人的身份证及投标人为其缴纳的有效社保证明（2020年2月-4月），否则不予接受资格预审文件。 预审地点：张家港市市民服务中心二楼A区，具体房间号以当天电子显示屏为准。 9、 在预审材料中所涉及到的材料均以张家港市诚信数据库为准。 10、确定潜在投标人方法：投标申请人资格预审合格后即获得参加本招标工程项目投标的资格。资格预审合格的申请人少于3家时重新公告；大于等于3家时全部入围。经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏建设工程招标网和苏州市公共资源交易平台上同时公告1个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。 注：投标人代表指：（1）法定代表人；（2）委托代理人 11、评标办法：采用评定分离（定性评审），详见附件。 12、发布公告的媒介： 1.江苏省建设工程招标网苏州市公共资源交易平台投标单位获取招标文件可通过“苏州市公共资源交易平台”下部“交易平台（入口）”栏目中点击地图上的“张家港市”，然后在页面上选择“投标单位登录”。 13、招标人地址: 张家港市杨舍镇永安路950号305室 联系人：孙涛 电话 传线、招标代理机构：张家港市天霸商务馆C座424室（购物公园对面） 联系人：朱艳艳 传线 项目组组长：温仁华 招标代理上岗卡号：苏招E0101 要求本公告发布时间为： 2020年06月19日至2020年06月23日

　　投标单位获取招标文件可通过“苏州市公共资源交易平台”下部“交易平台（入口）”栏目中点击地图上的“张家港市”，然后在页面上选择“投标单位登录”。