3月1日，在市住建局三楼会议室，2024年全市住房和城乡建设暨党风廉政建设工作会召开。

　　会上部署了2024年咸宁住建重点工作。2024年，咸宁住建人将围绕实施12大行动、筑牢3大底线大民生实事这些重点工作，擘画咸宁住建高质量发展蓝图。

　　一、房地产稳增长行动。力争2024年全市完成房地产开发投资104亿元、完成商品房销售面积266万平方米以上；优化完善政策工具箱，积极探索“卖旧换新”服务模式，研究出台相关优惠支持政策；制定推广“宜居咸宁”好房子标准，开展高品质住宅建设试点，在市城区开工1个高品质住宅试点项目，选择条件成熟的县（市）开工1个高品质住宅试点项目；聚焦“宜居咸宁”这一主题，创新方式举办房交会、住博会。

　　二、保交楼集中攻坚行动。加快保交楼项目建设进度，确保按时完成567套保交楼任务；建立房地产融资协调机制，设立优质房地产开发项目名单，“一项目一方案”落实融资支持，解决房地产融资难题。

　　三、房地产市场秩序整治规范行动。“一楼一策”做好处置化解，坚决防止风险积累扩散；每季度查处通报一批房地产中介企业违法违规典型案例。

　　四、建筑业“强筋壮骨”行动。力争2024年全市建筑业总产值达到272亿元、同比增幅8%左右；力争全市新入库纳统建筑业企业10家以上，培育15家中小型民营企业晋升专业承包一级资质；引导建筑业企业深度参与实施城市更新行动，拓展“投、建、营一体化”业务，在既有建筑更新改造、老旧小区改造、新城建等方面抢占先机，积极参与保障性住房建设、城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”；新建装配式建筑面积达到50万平方米以上。

　　五、城建项目建设大提效行动。2024年全市城建投资要保底完成114亿元，力争达到127亿元以上；市本级负责建设项目59个，计划总投资35.05亿元，计划完成年度投资6亿元。

　　六、城市（县城）“双集中”高质量发展行动。各县（市）要重点谋划未来3—5年城建和产业投资项目，加快推进“双集中”成果转化，推动城市集中集约发展。其中，要着力推进嘉鱼县省级试点建设，加快县城“双集中”发展扩面推进，促进县城功能集成、产业集中、人口集聚。

　　七、城市更新行动。抓好“楼道革命”“环境革命”“管理革命”等3个重点，改造完成434个老旧小区；按照完整社区建设标准，推动25个完整社区试点建设达标；推广“老旧改+加梯”工作法，按时完成400台电梯加装任务。

　　八、城镇污水处理提质行动。全市计划新建改造市政污水管网180公里，清淤300公里，改造小区内部管网319公里；重点加快推进咸宁大道东片区雨污分流改造工程、宝塔污水处理厂网一体化等项目实施进度，完成滨湖港支渠水质提升、桂家河分流井改造、魏贾村污水收集管网建设等项目建设，力争市城区生活污水集中收集率达到68%以上，赤壁市市城区生活污水集中收集率达到64%以上，其他各县城区生活污水集中收集率达到40%以上；进一步推进乡镇污水收集管网向周边有条件的村庄延伸，全年新建改造延伸乡镇生活污水管网50公里，调减乡镇生活污水处理厂实际运行规模3个。

　　九、宜居宜业和美乡村建设行动。推进实施小城镇人居环境品质提升行动，巩固提升“擦亮小城镇”三年行动成果；加强传统村落保护利用，督导完成通山县传统村落集中连片保护利用示范县创建；持续开展乡村建设评价，对全市5个县（市）进行评价。

　　十、打造营商环境新高地行动。深入开展住建领域“一事联办”改革，以“高效办成一件事”为切入点，聚焦项目审批、个人住房、用水用气等“高频”领域，进一步扩大“一事联办”事项的覆盖范围，持续刷新“用户体验感”，接续推行“50-1U”用水报装服务，建立“网格+供气”服务体系，创建“扫码点单”服务新模式，全力打造“获得用水用气”指标营商环境全省标杆。

　　十一、城市体检行动。在市城区全面开展城市体检，完善体检指标体系，深入查找问题短板，强化体检结果应用，重点排查整治“一老一小”相关配套不完善、活动场地不足、停车难等问题；县级城市参照市城区因地制宜开展城市体检。

　　十二、提升行政执法质量行动。严格落实提升行政执法质量三年行动计划，开展全市住建系统行政执法队伍能力建设专项行动，努力打造一支素质高、作风硬、业务精、纪律严的执法队伍。严格落实执法全过程记录、重大执法决定法制审核、行政执法公示等“三项制度”，完善信用监管体系，强化“双公示”平台、省建筑市场诚信一体化平台等系统平台的运用。积极推行“包容审慎”监管，严格落实《建设行政处罚裁量基准》，让执法在有“力度”的同时，兼具“温度”。

　　一、建筑施工安全底线。创省市级安全文明施工现场10个以上，省市级观摩活动3个以上；实施安全生产治本攻坚三年行动；采取“四不两直”形式开展飞行检查，常态化公布建筑施工安全“红黑榜”。

　　二、城乡房屋安全底线。开展农村房屋安全隐患整治销号抽查核验、隐患排查整治“回头看”；新建农房有设计方案或采用标准图集的占比达到90%；培训乡村建设工匠1000人次以上；全年实施农村危房改造399户；对登记在案的C、D级城市危房逐一警示、隔离，制定C级危房消除安全隐患措施和D级危房改造计划。

　　三、燃气安全底线。聚焦问题气、问题瓶、问题阀、问题软管、问题管网、问题环境等燃气全链条风险隐患，深入排查整治；持续推动餐饮场所使用瓶装燃气改换为管道天然气，做到应改尽改；推进智慧燃气建设，督促燃气企业推进更换、安装智能燃气表，各县（市、区）制定年度更换计划，力争通过3到5年时间完成，实现“网上一键缴费”。

　　一、质量通病防治工程。聚焦住宅工程漏水、外墙脱落、墙体空鼓开裂、隔音效果差等常见问题，开展混凝土结构质量、工程质量通病等治理行动；推行商品住房“先验房后收房”制度，落实逐户、逐间分户验收要求，组织“业主开放日”“入户查验”活动，创造条件让群众从买房到收房，全过程了解房屋质量状况。

　　二、城市生命线安全工程。围绕全省“生命线运行一张图、安全监测一张网、应急管理一盘棋”这一目标，以城市燃气、桥隧、供水、排水、综合管廊等为重点，将城市生命线安全工程作为城市数字公共基础设施平台的第一应用场景，通过政府购买服务，以特许经营模式引入市场主体统一建设运维，出台城市生命线工程实施方案，完成城市生命线工程数据库和城市生命线风险评估，开展监测物联感知网建设，力争通过三年的时间实现城市生命线工程全覆盖，形成全天候、系统性、现代化的城市运行全保障体系。

　　三、建筑智慧化管理工程。提升全市智慧工地覆盖率和智慧工地利用率；市城区所有建设工地视频监控、扬尘噪音监测、实名制、塔机安全监测、升降机安全监测等5项功能联网、使用全覆盖。

　　四、城市排水防涝工程。推动城区排水防涝能力提升，推进杨下片区排涝通道及雨水调蓄设施建设工程、浮山片区排水防涝治理工程、文笔路片区排水防涝治理工程等城市内涝治理项目前期工作；加强海绵城市建设，持续开展易涝点排查整治，完成20处小微积水点改造，确保城市安全度汛。

　　一、聚焦品质房。2024年全市要建设筹集配租型保障性住房430套（间），发放租赁补贴970户（人）；对全市19个集中成片公租房小区进行规范化改造，开展星级评定；推进以县城为重要载体的就地城镇化，指导各县（市）结合实际调整优化住房支持政策，全市就地城镇化购房奖补兑现数达到需求摸底数的50%，4724户（人）。

　　二、聚焦优质水。确保城区供水水质综合合格率100%，完成老旧供水管网改造42公里，市城区公共供水管网漏损率降至8%以下，其他各县（市）城区公共供水管网漏损率降至10%以下；加强生活污水、垃圾、污泥无害化处置监管，确保城区生活污水全收集全处理、生活垃圾和污泥100%无害化处置；做好主城区供水增量提质工程，确保年底前投入试运行；督促咸宁联合水务完成宝塔配水厂清水池二期扩建工程建设；研究长江引水复线工程建设方案，做好项目前期谋划工作；加快推进嘉鱼县应急备用水源建设。

　　三、聚焦安全气。2024年主城区新通天然气7000户。加快瓶装液化气场站整合；开展瓶装液化气行业安全生产标准化建设提质行动，实现充装、储存、销售、配送、使用全过程监管；打造一批标准化标杆燃气经营企业，促进嘉鱼、赤壁、咸安瓶装液化气场站整合建成见效，推动通城、崇阳、通山瓶装液化气场站整合快速实施。

　　四、聚焦好物业。开展“楚宜居”物业服务提质行动；推进省级“红色物业”共同缔造标准化示范区建设，确保2024年相关创建工作达标验收；推进“智慧物业”系统建设，加快推进全市“智慧物业信息化管理平台”的应用普及工作，确保市城区住宅小区房屋、户数使用率“双过半”。完美真人 APP完美真人 APP